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  2021年5月LPR利率公布时间:5月20日

  4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,皆与上月持平。至此,LPR已经连续一年保持不变。

  但根据融360大数据研究院公布的全国42个重点城市房贷利率的监测数据来看,在LPR未变的前提下,部分重点城市银行房贷利率有小幅上涨。3月20日-4月18日期间,全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。

  房贷利率的上涨主要因素可以分为两个方面来看。首先,一季度全国多城发布楼市政策,严控信贷资金违规进入房地产。房贷额度的减少导致了利率的涨幅。

  最近易居研究院发布了公积金监测报告,统计了截至今年一季度末全国20个城市的个人贷款利率。个贷率=个人住房公积金贷款余额/归集余额,不同的个贷率数值对应着不同的流动性和风险状况。

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