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  房贷被拒有什么原因?原因有哪些?为了解决各位借款人的疑惑,今天就在这里为大家详细介绍,记得查看哦。

  1、个人不良信用记录:

  信用卡逾期还款留不良记录,或者个人信用报告被查询次数过多,手机、煤气、水电等长时间欠费等。

  2、贷款资料不完整:

  若借款人提供的贷款资料不完整,也会被银行拒贷,若是这种情况,借款人可以补齐贷款资料,重新提出申请。

  3、还款能力低:

  说到还款能力,除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批。

  4、个人贷款违约:

  假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

  5、首付款过低:

  依据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。

  6、负债过高:

  如信用卡每月还款额超过月收入50%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高,针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。

  

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