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  今天给大家讲解公积金贷款与商业贷款的区别

  区别一:用途不同

  住房公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修、租房等。

  商业贷款可以用来买住宅、商住。

  区别二:贷款额度

  商业贷款:没有明确上限,但是总的贷款额度受限于能开出证明的家庭总收入,通常要求家庭月收入为每月还款额的2倍。

  公积金贷款:购买首套住宅最高可贷8成。若首套为公积金贷款且未还清则不允许再次公积金贷款。

  区别三:贷款性质和利率不同

  公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款,利率相对较低。

  而商业银行贷款是以赢利为目的,利率高一些。

  所以,在条件允许的情况下,公积金贷款相对来说更划算。

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