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  住房抵押消费贷款,就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,那么,住房抵押消费贷款要什么条件?准备什么资料?下面跟着小编一起来了解一下吧。

  住房抵押消费贷款要什么条件?

  (1)年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

  (2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);

  (3)借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

  (4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

  (5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

  (6)有购房合同、协议或有关批准文件;

  (7)贷款银行规定的其他条件。

  准备什么资料?

  1.身份证

  2.法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的,提供首页、本人页、变更页)

  3.军官须提供军官证

  4.收入证明(需盖所在单位公章或人事章),要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改,签字笔填写)

  5.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章

  6.工资流水或完税证明

  7.大专以上学历证明

  8.婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书,或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明,注:单身证明单位有权开据)

  9.配偶的身份证和户口本

  10.外地人需提供暂住证(照片页和内容页)

  11.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同

  

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